关于房地产公司建造制砖厂
可
行
性
分
析
报
告
泉州市鸿益机械制造有限公司
福建省泉州市城东南浦工业区 P.C:362011
电话：0595-28150755 传真：0595-22683555
...................http://www.qzhy.cn…....................
一、制砖厂样板介绍
二、房地产投资制砖厂的制砖设备和砖厂的介绍（型号随客户选择）
| 序号 |
产品名称 |
规格型号 |
数量 |
备注 |
| 1．。混凝土砌块成型机
|
||||
| 1 |
砌块成型主机 |
QT6-15 |
壹 |
|
| 2 |
行车式贮料分料斗带封闭式皮带 |
QT6-15 |
壹 |
|
| 3 |
送砖机带砖面清扫器 |
|
壹 |
|
| 4 |
送扳机（液压） |
|
壹 |
|
| 2.。自 动 叠 板 系 统
|
||||
| 5 |
自动叠扳机(液压) |
QT6-15 |
壹 |
|
| 3.。液 压 系 统 |
||||
| 6 |
液压泵站 |
配成型主机 |
壹 |
|
| 7 |
液压泵站 |
配叠扳机 |
壹 |
|
| 4.。制 砖 控 制 系 统
|
||||
| 8 |
控制系统 |
|
壹 |
电器元件原装进口 |
| 5．。面料配置系统（选配）
|
||||
| 9 |
二次布料机（液压） |
QT6-15 |
壹 |
|
| 10 |
二次面料搅拌机 |
机械 |
壹 |
|
| 11 |
水泥计量器 |
电子计量 |
壹 |
|
| 12 |
螺旋输送机 |
机械 |
壹 |
|
| 13 |
配料机 |
电子计量 |
壹 |
|
| 14 |
皮带输送机 |
机械 |
壹 |
|
| 5.。搅拌配料系统（客户可以自己在当地采购）
|
||||
| 15 |
双卧轴强制式搅拌机 |
JS500 |
壹 |
|
| 16 |
自动配料机 |
PL800 电子计量 |
壹 |
|
| 17 |
水泥计量 |
Z200 |
壹 |
|
| 18 |
螺旋输送机 |
219 |
壹 |
|
| 19 |
皮带输送机 |
8m |
壹 |
|
| 20 |
水泥仓 |
50-100T |
壹 |
|
| 6.。辅助设备和可选配件
|
||||
| 21 |
竹胶板 |
|
2000块 |
1500-2000块 |
| 22 |
模具 |
随机配送壹套 |
壹 |
（客户自己选购） |
| 23 |
换模辅助装置 |
|
壹 |
|
| 24 |
装载机 |
|
壹 |
|
| 24 |
叉车 |
客户自订 |
|
|
| 产品规格
|
每板块数
|
块/1小时
|
块/8小时
|
块/300天（两班）
|
|
| 混凝土
空心砌块
|
390×190×190
|
6
|
1440
|
11520
|
6912000
|
| 多孔砖
|
240×115×90
|
15
|
3600
|
28800
|
17280000
|
| 铺地砖
|
225×112.5×60
|
15
|
3600
|
28800
|
17280000
|
| 标砖
|
240×115×53
|
30
|
7200
|
57600
|
34560000
|
生产以上砖块的原材料：沙子、石粉、碎石子（瓜子石有尺寸限制）、水泥、建筑垃圾（经过粉碎处理）等以及其他的原材料，根据配合比的不同可生产不同的砖块。
鸿益砖机均为多功能砖机可用于生产各种墙体砌块、市政、园林、道路制品、水利水工制品、机场、码头地砖等数百种产品。
例如混凝土空心砌块、多孔砖、彩色路面砖、广场砖、环保砖、保温砌块、粉煤灰蒸养砖、水利护坡砖、透水砖、建筑常规标砖等
。2.4厂区组成
制砖厂由以下部分组成：办公室、工人休息室、砂石料堆场、水泥仓、机械存放库、混凝土空心砖/标砖自动生产线、混凝土空心砖/标砖堆场、厂区道路等。
。
2.4.1自动生产线和养护室
1．QT6－15型优化型自动生产线
。
2.养护棚
根据生产不同的砖，还有场地的具体情况具体设计养护棚，分简易、标准养护方式。（利用太阳能养护或者蒸汽养护）
2.4.2材料仓库、堆场
沙石堆场：考虑储存30天的用量，
水泥仓：水泥储备30天用量，
机械设备、工具仓库：砖砌仓库。
产品砖堆场：考虑储存30天的用量，码堆高度按2米算，堆场面积按照产地来定考虑，采用
2.4.3道路等其它设施
场地内其它设施、道路和其它富裕面积按总面积的30％考虑
制砖厂总面积20亩以上为好（可根据投资的生产线的条数可具体而定）。
厂区场地建设投入一览表：
| 序号
|
设备名称
|
型号规格
|
数量
|
建设方式
|
单价
|
备注
|
| 1
|
机械、工具仓库
|
|
1
|
砖砌墙体、石棉瓦屋顶或者钢结构彩钢瓦设计
|
|
|
| 2
|
办公室
|
|
1
|
砖砌墙体、保温屋面
|
|
|
| 3
|
工人休息室
|
|
1
|
砖砌墙体、保温屋面
|
|
|
| 4
|
单条 生产线
|
8m*20m以上
|
1
|
30cm厚C15混凝土硬化
|
|
|
|
|
双条生产线
|
15m*20m以上
|
|
同上
|
|
|
| 5
|
养护室
|
|
1
|
砖砌、10cm厚C15混凝土硬化
|
|
|
| 6
|
砖堆场
|
|
1
|
|
|
|
| 7
|
道路等硬化
|
|
1
|
|
|
|
| 8
|
合计
|
|
|
|
|
|
3.1. 搅拌系统
搅拌机JS500+三斗自动配料机PL800+螺旋输送机219+水泥计量Z200+水泥仓组成混凝土搅拌站---对原材料进行拌和。
l 搅拌供料系统
砂、石料铲车上料，PL800配料机自动计量；配备30铲车一辆。
水泥原材为散装水泥，每天需用按照10%的比例来计算，采用水泥罐加螺旋自动供料
水泥称量系统，
l 搅拌主机
JS500搅拌机一台
二次面料搅拌系统
.3.2.QT10-15型砌块线生产工艺流程（以2条Q10-15全自动生产线介绍仅供参考）
| 序号
|
管理、工段人员
|
数量
|
备 注
|
| 1
|
管理人员
|
3
|
砖厂负责人1人、财务负责人1人、材料管理员1人
|
| 2
|
搅拌系统
|
1×2
|
搅拌机操作1×2人，
|
| 3
|
砖机控制系统
|
1
|
|
| 5
|
养护、厂区环境
|
1
|
|
| 7
|
叉车司机
|
2
|
|
| 8
|
工人
|
|
根据砖厂的投资情况来确定
|
| 合 计
|
|
此项作为参考
|
|
财务负责人：全面负责砖厂的财务工作。
砖厂材料管理员：砂、石、水泥、机具的材料的入库验收，出库、保管等工作。成品砖的出场管理
4.1.1 每立方米混凝土砖的混凝土含量
| 规格
|
每立方米砖的数量（块）
|
每块砖的混凝土量（m3）
|
每立方米砖的
混凝土量（m3）
|
| 390×190×190
|
72
|
|
0.6
|
| 240×115×90
|
402
|
|
0.7
|
| 240×115×53
|
684
|
|
1
|
4.1.2 混凝土配合比（下面使用建筑垃圾为例来介绍的）
建筑垃圾：沙子：石粉：水泥=45%：15%：25%：15%
4.1.3 生产每立方米砖的原材料成本计算
按建筑垃圾 /kg,碎石子（石粉） /kg，砂子 /mkg，水泥 /Tkg，做价格计算，并考虑3％的材料浪费。（以空心砌块来计算）
生产每立方390*190*190混凝土空心砌块的比例：
45%建筑垃圾+15%沙子+25%石粉+15%水泥
生产每立方240*115*90混凝土空心砖的比例：（强度7.5mpa）
45%建筑垃圾+20%沙子+25%石粉+10%水泥
生产每立方240*115*53混凝土标砖的比例：
35%建筑垃圾+10%石子（0.5-0.8mm）+25%石粉+20%沙子 +10%水泥
以上配置做为参考还要根据具体的原材料来定
4.2.1 主要设备成本（按照前面介绍的设备方案介绍作参考）
制砖厂的其他附属设备的配置根据建厂的具体情况而定。
4.2.2 设备维修、保养
每年的设备维修保养费用按总设备购买成本的10-15％考虑，得出每年设备维护费用为
制砖厂厂区临建建设费用见下表：
厂区临建建设费用总计
需要操作工人20人，平均按每人每年 元）。
4.6.生产成本与对比
| 摊销部分成本核算表
|
||||
| 序号
|
项目
|
数量（￥）
|
总产量(立方米）
|
摊销后每立方米成本
|
| 1
|
设备购买
|
|
|
|
| 2
|
设备保养维护
|
|
||
| 3
|
厂区临建建设
|
|
||
| 4
|
燃油水电费
|
|
||
| 5
|
人工费
|
|
||
| 合计
|
|
|
|
|
生产每立方390×190×190混凝土空心砌块的成本： ￥
生产每立方240×115×90混凝土空心砖的成本： ￥
生产每立方240×90×53混凝土标砖的成本： ￥
| 自建砖厂混凝土砖的生产成本
|
|||||
| 规格
|
每立方原材料成本（￥)
|
每立方米摊销部分生产成本（￥)
|
自建砖厂的生产成本（￥/M3）
|
每立方砖的块数
|
每块砖的生产成本（￥)
|
| 390×190×190
|
|
|
|
72
|
|
| 240×115×90
|
|
|
|
402
|
|
| 240×115×53
|
|
|
|
684
|
|
…………………..http://www.qzhy.cn……………………….
……………………..http://www.qzhy.cn………………………
